商品房未取得准许交付使用证，是否构成违约？房价下跌，房地产商应该退款吗？如何认定房屋的交付？11月20日，在宝鸡市海棠假日酒店海棠厅，一堂别开生面的法律知识培训课，让我市房地产开发企业受益匪浅。

近年来，随着经济社会高速发展，我市开发企业队伍不断壮大，开发规模迅速扩大，房地产纠纷也呈上升态势。一些企业在开发经营活动中，不知法、不懂法、不守法的情况时有发生；不讲诚信、虚假宣传、随意承诺等乱象也比比皆是。为此，市房地产业协会精心组织并开展了此次法律知识培训课，旨在帮助我市各房地产企业学法、用法，依法经营，规避风险，维护好自身合法权益。

当天的培训课由市中级法院研究室主任刘新主讲，他结合自身多年的工作经验，通过详实的资料、典型的案例，用“以案说法”的方式，对近年来我市房地产行业发生的各类纠纷案例进行了深度剖析，引导行业自律规范健康发展。通过培训学习，我市不少房地产企业负责人纷纷表示，深切体会到了“学法、知法、懂法、守法”的重要性，为今后加强行业管理，做诚信企业，做合法生意，做守法房地产业职工打下了良好的法治基础。

早晨8点20分，大家开始签到就坐

宝鸡市房地产业协会王新社秘书长主持会议，并在会前对全市房地产行业开展2018年度评选优秀活动做出大会动员

市中级法院研究室主任刘新同志对房地产行业存在纠纷现场剖析

所有参会同志都在认真听讲，做笔记

宝鸡电视台现场录像